PS92.fr La Fédération PS des Hauts-de-Seine

Politique du logement : Pour une adhésion du Conseil général au Nouveau contrat social

Vœu présenté par Gilles CATOIRE pour le groupe PS-EELV

 « Pour une adhésion du Conseil général au Nouveau contrat social pour la politique du logement de la Fondation Abbé Pierre »

 Monsieur le Président, chers collègues,

La Fondation Abbé Pierre a présenté le 1^er février dernier son 17^ème rapport annuel sur l’état du mal-logement du France. A cette occasion son président Raymond Etienne et ses bénévoles ont souhaité faire réagir et engager les principaux candidats à l’élection présidentielle sur un « Nouveau contrat social » qui doit donner la priorité nationale au logement. C’est une initiative que nous, élus du groupe Socialiste et Europe-Ecologie du Conseil général des Hauts-de-Seine, soutenons évidemment totalement ; je suis d’ailleurs allé remettre en main propre à Eric Cantona ma réponse au courrier qu’il a adressé à tous les maires de France pour sensibiliser l’opinion publique autour d’une «  mobilisation générale sur le logement ».

Le rapport souligne en effet des réalités nationales alarmantes. Plus de 3,5 millions de personnes sont en situation de mal-logement en France, et près de 5 millions de personnes « en situation de réelle fragilité face au logement », avec notamment de plus en plus de cas de logements surpeuplés ou de situations d’impayés. Il pointe également l’attention sur la précarité énergétique, qui touche près de 4 millions de français, qu’ils soient locataires, mais aussi copropriétaires.

L’urgence aujourd’hui, c’est de trouver des solutions d’hébergement dans des conditions dignes et sûres aux sans-abris, premières victimes du « Grand Froid », en assurant la pérennité des crédits alloués au Samu Social et aux associations. C’est aussi accélérer la mise en place du tarif social de l’énergie, retardée par le Gouvernement ; un retard qui amène de nombreux foyers modestes à restreindre leur consommation d’électricité, au détriment parfois de leur santé.

L’initiative de la Fondation Abbé Pierre doit donc nous interpeller sur la nécessité d’aller plus loin et plus vite dans notre Département en matière de politique de logement, qu’il faut aussi penser à l’échelle métropolitaine. Je rappelle par ailleurs que le Secours Catholique a organisé le 14 janvier dernier un débat sur le logement à Asnières, auquel plusieurs élus du Conseil général ont pris part, ce qui montre qu’il y a des convergences sur ce thème.

Seules des mesures efficaces, équitables, fortes, pourront, comme l’a résumé l’un des candidats-signataires, « préparer le temps long et régler l’urgence ». 

Il s’agit donc de :

- Donner un coup d’accélérateur dans la construction de logements intermédiaires, sociaux, et étudiants. Aujourd’hui dans les Hauts-de-Seine, moins de 2 000 logements sociaux sont créés par an, quant il en faudrait au moins 5 000 pour répondre aux demandes ;

Plus de logements et des loyers encadrés

François Hollande se rend ce mercredi 1er février 2012 à la présentation publique du 17e rapport annuel de la Fondation Abbé Pierre sur l’état du mal-logement en France, au Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Il interviendra de 16h à 16h30, lors de la table ronde «contrat social pour une nouvelle politique du logement».

Les propositions de François Hollande pour le logement

22 - Dans les zones où les prix sont excessifs, je proposerai d’encadrer par la loi les montants des loyers lors de la première location ou à la relocation. Je mettrai en place pour les jeunes un dispositif de caution solidaire. J’agirai pour que soient construits au cours du quinquennat 2,5 millions de logements intermédiaires, sociaux et étudiants, soit 300 000 de plus que lors du quinquennat précédent, dont 150 000 logements très sociaux, grâce au doublement du plafond du livret A.

Je renforcerai la loi SRU, en multipliant par cinq les sanctions qui pèsent sur les communes refusant d’accueillir les ménages aux revenus modestes et moyens. Je porterai à 25% les exigences en matière de construction de logements sociaux et je favoriserai la mixité sociale en imposant une règle des trois tiers bâtis : un tiers de logements sociaux locatifs à loyer modéré, un tiers de logements en accession sociale, un tiers de logements libres. (...)

> Lire les propositions de François Hollande sur le logement

Avant de voter, faites aussi le bilan de la gestion de Sarkozy du quartier de La Défense

En juin 2006, le gouvernement a annoncé la construction, d’ici 2013, de 450 000 m2 nouveaux de bureaux à la Défense. Le 6 février dernier le Parlement a entériné la création d’un Etablissement Public de Gestion et exonéré des règles normales d’urbanisme le quartier de La Défense.
Trois collectivités territoriales, évidemment contrôlées par l’UMP : le Conseil général des Hauts-de-Seine, Courbevoie et Puteaux auront désormais la mainmise sur la véritable mine d’or que constitue le quartier d’affaire.
Par un coup de baguette magique, les 450 000 m² de nouvelles surfaces créées échapperont désormais, et au moins jusqu’en 2013, aux règles du droit commun de l’urbanisme.

Plus aucune contrainte en matière de gabarit et de densité. C’est le règne du libéralisme de la spéculation immobilière, sans concertation publique obligatoire.

La gestion SARKOZY du quartier de la Défense de 2004 à 2006 c’est :

Un projet sans lien avec son environnement et le reste de la métropole francilienne !
• Eviction de Nanterre, de la Région Ile-de-France et de l’Etat du Conseil d’administration du nouvel établissement de gestion du quartier d’affaire
• Absence totale de concertation avec les acteurs du quartier : salariés, entreprises, commerçants…

Trop de bureaux, pas assez de logements, les loyers continueront de grimper et les transports seront saturés !
• les classes moyennes vont devoir consacrer encore plus au prix du logement et des populations moins favorisées seront de fait sur la durée, contraintes d’aller se loger ailleurs.
• Les salariés de la Défense qui souhaitent se loger dans les communes limitrophes ne le pourront pas.

Des nuisances environnementales à la hausse, développement durable à la baisse !
• des logements sont toujours plus éloignés des lieux d’activité, c’est du temps supplémentaire pour les salariés de la Défense dans les transports. Cela aura un coût environnemental exorbitant : pollution et dégradation de ma qualité de l’air
• le choix de densifier au maximum La Défense, aura aussi un autre impact sur l’environnement, tout particulièrement par l’accroissement de l’émission des gaz à effet de serre.

La qualité de vie va continuer à se dégrader pour les usagers du quartier !
• Des commerces de proximité en nombre insuffisants : aux heures de repas, il devient de plus en plus difficile de trouver un endroit pour se restaurer !
• Des transports collectifs déjà congestionnés et bientôt proche de l’asphyxie !

En conclusion, la gestion de Nicolas Sarkozy s’est avérée en tout point catastrophique.
Il a décidé de faire payer par tous les habitants des Hauts-de-Seine, l’enrichissement de quelques intérêts particuliers.
Il a décidé seul de relancer un plan construction pharaonique, à des fins purement spéculatives, sans tenir compte des impératifs sociaux et environnementaux.
Il a imposé des choix exorbitants sur le plan financier et contestables par rapport au développement économique de la métropole parisienne.

Intérêts particuliers, clientélisme et mégalomanie, tels auront été les mots-clés de la gestion Sarkozy à La Défense.

PS, PRG et MRC des Hauts-de-Seine manifestent à Neuilly pour réclamer des "logements pour tous"

Des logements pour tous
envoyé par copycop

Malgré le mauvais temps, plusieurs centaines de personnes se sont rassemblées, samedi 24 mars, devant la mairie de Neuilly-sur-Seine pour réclamer des "logements pour tous".
Neuilly, dirigée pendant 19 ans par Nicolas Sarkozy, compte moins de 3% de logements sociaux, alors que la loi SRU en exige 20%, ce qui en fait une commune "hors-la-loi".
Tous les élus PS, PRG, MRC des Hauts-de-Seine étaient présents à cette manifestation, ainsi qu'Annick Le Petit, députée du 17e arrondissement de Paris et Jean-Yves Mano, maire-adjoint de Paris chargé du logement.

Tous à Neuilly le 24 mars 2007

Des logements pour tous ! Grand rassemblement des forces de gauche devant la mairie de Neuilly, le samedi 24 mars 2007

Une chaîne humaine (élu-e-s et citoyen-ne-s) autour de la mairie pour que Neuilly réintègre la République et respecte les lois françaises.

POUR des logements sociaux et pour le respect de la loi SRU,
CONTRE les 2,7% seulement de logements sociaux à Neuilly,
Ville dirigée pendant 19 ans par Nicolas Sarkozy
Ville hors la loi

Rendez-vous à 15h45 devant l’hôtel de ville de Neuilly, 96 avenue Achille Peretti.

Ce à quoi s’engage Ségolène Royal dans son Pacte présidentiel et que Nicolas Sarkozy ne fait pas

Proposition 12 : Lutter contre le logement cher, une sécurité logement tout au long de la vie
• Construire 120 000 logements sociaux par an.
• L’Etat pourra se substituer aux maires qui n’appliquent pas la loi SRU.
• Remettre à la location les logements vacants spéculatifs. Les communes pourront également les acquérir par une procédure exceptionnelle.
• Sanctionner financièrement les communes qui ne respectent pas le ratio moyen de un pour mille habitants pour les hébergements d’urgence.

Etats-Généraux du Projet : débat sur le logement, le samedi 25 mars, à Clamart

Dans le cadre des "Etats-Généraux du Projet", la Fédération socialiste des Hauts-de-Seine organise un Forum Débat sur le thème "Crise du Logement : Quelles solutions ?", le samedi 25 mars, de 15h à 18h, à Clamart.

Le programme :

15h/16h30 DES LOGEMENTS POUR TOUS

300.000 demandeurs en Ile-de-France, objectifs de production pas atteints, prix du privé qui s’envolent, de + en + de mal logés.

Table ronde animée par Martine GOURIET, Conseillère Générale de Châtillon, déléguée fédérale au logement, avec Michel MOUILLART, Professeur d’économie à l’université Paris X - Nanterre, Patrick DOUTRELIGNE, Délégué général de la Fondation Abbé Pierre, Jean-Luc LAURENT (MRC), Vice-Président de la Région Ile-de-France en charge du Logement et Maire du Kremlin-Bicêtre, et Catherine MARGATE (PCF), Maire de Malakoff et Conseillère Générale des Hauts-de-Seine

16h30/18h REINVENTER LA VILLE

Le logement doit s’intégrer à une problématique d’urba, il faut que logements s’intègrent à projet urbain qui mettent l’homme au cœur du projet.

Table ronde animée par Janine FORESTIER, conseillère Municipale de Meudon, déléguée fédérale au développement durable, avec Marie-Noëlle LIENEMANN (PS), Députée européenne et ancienne ministre du logement, Jean-Marc DENJEAN (Les Verts), Administrateur de l’OPHLM de Gennevilliers, M. BERGER, Président d’ATTAC 92 et Urbaniste, Olivier DELOURME, Président de Hauts-de-Seine Environnement.

Clôture des travaux :

par Philippe KALTENBACH, Secrétaire Fédéral au Projet, Maire de Clamart et Conseiller Régional d’Ile-de-France, et Pascal BUCHET, Premier secrétaire de la Fédération du Parti Socialiste des Hauts-de-Seine et Maire de Fontenay-aux-Roses.

Lieu du Forum :

Gymnase des Petits Ponts - 330-336, avenue du Général de Gaulle - Clamart
Accueil des participants à partir de 14h30

TELECHARGER LE CARTON D'INVITATION carton_eg_25_mars_2006.doc

Des logements pour tous dans les Hauts-de-Seine. Les élus socialistes du bassin de vie de La Défense se mobilisent

Les socialistes du bassin de vie de la Défense ( Colombes, Courbevoie, La Garenne-Colombes, Levallois, Nanterre, Neuilly sur Seine, Puteaux, Rueil-Malmaison et Suresnes) se sont réunis le 2 février dernier à Nanterre pour réfléchir aux moyens de lutter contre la crise du logement. Ils proposent 5 orientations pour satisfaire aux besoins de logements de nos concitoyens :

1. Equilibrer l’offre de logements et de bureaux
2. Imposer des clauses anti-spéculations lors des ventes de logement
3. Redéfinir la participation à la surcharge foncière
4. Obtenir des quotas dans toutes les opérations immobilières
5. Lutter contre le saturnisme et le logement insalubre

"Après des années de déséquilibres entres nos communes et entre les départements franciliens, l’heure est à la mobilisation de nos concitoyens autour de propositions fortes et novatrices".

LIRE LE COMMUNIQUÉ DES ÉLUS SOCIALISTES SUR LE BLOG DE MARIE-LAURE MEYER, MAIRE-ADJOINTE DE NANTERRE ET CONSEILLÈRE RÉGIONALE

Logement dans les Hauts-de-Seine : Pascal Buchet interpelle Nicolas Sarkozy sur l'ICADE

Le maire de Fontenay-aux-Roses, Pascal Buchet, également Conseiller général, se mobilise à nouveau contre la politique de profit menée depuis plusieurs années, par ICADE (ex-SCIC), filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC), et saisira N. Sarkozy, Président du Conseil général des Hauts-de-Seine, de cette question, demain matin (vendredi 10 février), en séance publique.
A cette occasion, il lui demandera quelles actions ont été engagées par le Conseil général pour permettre aux 9.000 logements de la SCIC dans les Hauts-de-Seine d'être conventionnés, notamment dans le cadre de la signature, en avril 2005, d'un protocole entre le Conseil général et la Caisse des Dépôts et Consignations.

LA SUITE A LIRE SUR LE BLOG DU GROUPE SOCIALISTE AU CONSEIL GENERAL DES HAUTS-DE-SEINE